En términos generales, el Build to Rent es un modelo de negocio inmobiliario en el que se construyen edificios enteros de apartamentos o viviendas destinados exclusivamente al alquiler a largo plazo. Estos edificios se diseñan y construyen con la finalidad de proporcionar a los inquilinos una experiencia única y una amplia gama de servicios y comodidades.
El auge del Build to Rent en España
Aunque este modelo de negocio lleva en el mercado español algunos años, es en los últimos tiempos cuando ha experimentado un fuerte auge. Según El Economista, se espera que el 2023 sea el año del Build to Rent en España, y según Idealista, existen ya proyectos en marcha en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga o Sevilla.
El éxito del modelo Build to Rent se debe a varios factores. En primer lugar, la crisis económica ha provocado que muchas personas no puedan permitirse comprar una vivienda y se vean obligadas a vivir de alquiler. Además, la pandemia ha cambiado los hábitos de consumo y ha impulsado la demanda de viviendas más amplias, luminosas y con espacios comunes como terrazas, piscinas o zonas verdes.
En este sentido, el Build to Rent ofrece a los inquilinos una experiencia única de vida, con apartamentos equipados con las últimas tecnologías, y con servicios y comodidades adaptados a sus necesidades.
Las áreas comunes, como piscina, jardín, sala de fitness, espacios para coworking o áreas de juego para niños, son algunas de las comodidades más habituales. Además, se ofrecen servicios adicionales como mantenimiento, seguridad o limpieza, lo que permite a los inquilinos disfrutar de su hogar sin preocuparse por nada más.
El Build to Rent como oportunidad de inversión
Los inversores inmobiliarios también se sienten cada vez atraídos por este modelo, pues ven en el Build to Rent una oportunidad de negocio rentable y estable. El alquiler a largo plazo permite una previsibilidad en los ingresos y una mayor seguridad en la inversión.
Asimismo, el aumento de la demanda de viviendas en alquiler está permitiendo a los inversores alcanzar altas rentabilidades, superiores a las que se obtienen en otros mercados.
En este escenario, el modelo Build to Rent se ha posicionado como una verdadera revolución en el mercado inmobiliario español y su auge no parece tener límites.
La búsqueda de opciones de alquiler a largo plazo, que ofrezcan comodidad y calidad de vida, ha llevado a que este innovador modelo se consolide como una alternativa sólida y atractiva frente a la compra de viviendas. A ello se suma la flexibilidad que brinda el alquiler y la posibilidad de disfrutar de espacios modernos y completamente equipados, que han seducido a una amplia variedad de personas, desde jóvenes profesionales hasta familias en busca de una residencia temporal.
Zubi Cities y el Build to Rent
El compromiso de Zubi Cities por ofrecer una vivienda sostenible, flexible y alineada con las demandas actuales de la sociedad, posicionan a nuestros diferentes proyectos en auténticos referentes en el mercado inmobiliario español.
El edificio Madreselva, proyecto en desarrollo en Burjassot, Valencia, es un claro ejemplo de cómo el modelo Build to Rent está cambiando la forma en que los españoles ven y experimentan el alquiler de viviendas.
El edificio se está construyendo, junto con la constructora de baja huella de carbono Woodea, bajo rigurosas prácticas sostenibles y respetuosas con el entorno como sistemas de eficiencia energética y materiales de construcción sostenibles. Criterios que no sólo benefician al medio ambiente, sino que también permiten a los inquilinos disfrutar de un hogar más confortable y con menores costos de mantenimiento.
El enfoque de Zubi Cities en el alquiler flexible se refleja también en el diseño de los diferentes apartamentos que componen Madreselva. Cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para adaptarse a las necesidades cambiantes de los inquilinos, ofreciendo la posibilidad de personalizar espacios y servicios, brindando así una experiencia de vivienda verdaderamente a medida.
La apuesta de Zubi Cities por el Build to Rent va más allá de la mera construcción de edificios, asumiendo un claro compromiso con la comunidad y buscando crear un entorno que fomente la convivencia y la colaboración entre sus residentes. Las diferentes áreas comunes y espacios de coworking, así como las zonas verdes y las instalaciones deportivas planificadas están pensadas para promover el desarrollo de una comunidad activa y conectada.
En conclusión, el Build to Rent ha llegado para quedarse en España. Su capacidad para adaptarse a las necesidades del mercado y su enfoque en ofrecer una experiencia de vida excepcional para los inquilinos, aseguran su consolidación como una tendencia dominante en el futuro cercano.
La combinación de una demanda creciente de alquileres y la percepción favorable de los inversores hacia este modelo, augura un futuro prometedor y dinámico para el mercado inmobiliario en España.
